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国务院起草完善房地产税法律草案,威海会收房产税吗?

 房产税这个名词,一直被认为是压倒楼市泡沫的最后一根稻草,就像很多看似合理的国家的房地产市场,比如美国,房子按照当地人收入来说并不贵,买房子不是问题,但是住房子成本很高,房产要按月或者按周缴税的。任何事物都是有双面性的,用的好就是工具,反之则是上海自己的一把利剑。

     今日,有相关房产税的报道如下:

 

      中国财政部副部长史耀斌表示,会按照中国国情合理设立房地产税制度,全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案,总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。

  史耀斌在今日上午的记者会上称,房地产税可以调节收入分配,全球房地产税有四个共性安排:

  1、按照评估值征税,即按照价值征税;

  2、房地产税都有税收优惠,但是具体的方式和水平不一样;

  3、属于地方税,收入属于地方政府,地方政府用于满足教育、治安等公共基础提供;

  4、房地产税税基确定较复杂,需要建立较完备的税收征管模式,才能征得到、征得公平。

  今年提高个税起征点增加专项附加扣除

  十三届全国人大一次会议新闻中心于3月7日(星期三)上午8时50分在梅地亚中心多功能厅举行记者会,邀请财政部部长肖捷,副部长史耀斌、胡静林就“财税改革和财政工作”相关问题回答中外记者提问。

 

  以下为实录:

  肖捷:既然这位记者朋友提到了这个问题,我想稍用一点时间给大家简要梳理和归纳一下关于今年减税降费政策的一些主要考虑。首先,继续改革和完善增值税制度。按照增值税税率三档并两档的方向,合理调整税率水平,重点是降低制造业和交通运输等行业的税率,目的是支持实体经济发展。其次,实施个人所得税改革,包括提高基本费用扣除标准,也就是大家常说的“起征点”,增加专项附加扣除。第三,特别要强调今年我们要加大对中小微企业的支持力度。主要是统一小规模纳税人年销售额的标准,大幅扩展享受减半征收所得税优惠政策的小微企业范围,使更多的企业能够受益,并且考虑将创业投资和天使投资的有关税收优惠政策在全国范围内实施。同时,对企业新购入的500万元以下的设备和器具当年一次性在税前扣除。我们测算实施上述减税政策,全年减税预计将超过8000亿元。同时,我们今年还要进一步清理规范政府性基金、行政事业性收费和经营服务性收费等,预计全年将减负3000多亿元。

 

      其实,房产税这个声音一直就有,单我自己就听了多年了,但迟迟没有推出。毕竟我国是一个人口众多,楼市体系庞大的国家,而且牵一毫而动全身的市场。我想高层起草相关草案,肯定会紧密结合民生与楼市现状。至于结果对楼市产生什么影响,这个很难预料,结合之前的一些政策,分析一下具体的调控意图与市场反应吧。至于威海会不会收房产税,我想这个要结合当地的楼市状况。不光威海,其他三四线城市都差不多吧。就像楼市调控政策,哪些城市的房产市场过热那个城市就开始调控。威海房产市场虽然比较热,但还不至于热到引起更大的调整,甚至在过去的一年,出了一个外地人买房限售和公积金贷款比率天高外,基本没有什么政策。所以,我认为威海短期不会有房产税,最起码不会是试点城市吧。

             

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