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金猴临港项目落地,首入临港1.66亿拿地

  2月1日上午,威海市公共资源交易网显示,威海市临港区成交一宗商住用地,宗地编号威自然资经挂(临)字〔2020〕9号,这也是2021年临港区成交的第一宗地块,让我们来看一下详细信息。

金猴临港拿地项目
 
    此次成交的地块位于临港草庙子核心区域,临港区台州路西、浙江路北,出让面积88596㎡,容积率1.6,被金猴地产下属的威海市金猴景程房地产开发有限公司以1.66亿元竞得,成交楼面价约1172元/㎡。标志着金猴集团正式落子临港区。

    地块位置如下:

金猴临港拿地项目位置
 
    从地图中可以看到,此次出让的地块位于临港区的繁华区域,周边学校、商业、医院等配套齐全。周边有威海临港区医院、家家悦、林泉河省级湿地公园、恒融别学新天地、临港区管委等等。

   教育资源完善,一公里内有威海四中、临港实验学校、威海中世韩国国际学校、齐鲁师范学院威海附属高中,因此未来开发项目为优质学区房。

    地块周围楼盘和小区众多,居住氛围浓厚。正在销售和开发的楼盘有天亿学府、富力城、鑫都观澜悦、保利翰林苑、威高水韵康桥、威高康养小镇、中南林清月等等。此次地块成交楼面价1172元/㎡,在此区域内处于较低水平,未来项目开发销售也具有较大的价格优势。

    此次网上挂牌出让的土地位于临港区台州路西、浙江路北,出让面积为88596平方米,规划建面约14.1㎡。其中住宅比例不大于95%,商业及公共设施比例不小于5%。最大建筑密度22%,最小绿地率35%,最大建筑高度60m。因此推断未来将建设小高层产品。

    另外竞买须知中提到必配公共服务设施有六班幼儿园2700平方米、社区卫生服务站300平方米、文化活动站300平方米、室内农副产品市场500平方米、储蓄所100平方米、邮政所100平方米、信息中心100平方米、居委会和服务用房300平方米、治安联防站30平方米、物业管理600平方米、社区老年人日间照料中心300平方米等等。

    近年来,临港区独特的区位优势和良好的产业基础,吸引了富力、中南、保利、实地等全国品牌房企纷纷入驻。外来房企具有实力雄厚、经验丰富的优势,但本地房企也有自身的优势,拥有坚实的群众基础,更了解本地的居住和消费习惯等,各有所长。

    此次金猴入驻临港,将给市场临港市场增添很多亮色,给广大客户带来更多选择,同时未来临港的房产市场竞争也会更加激烈。

    未来金猴在临港这片土地上会给购房者一个怎样的“答卷”,我们拭目以待!

    本文由「诸葛找房威海站」整理发布,
             

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