这篇文章盘点一下最近比较热闹的几个盘，经区的万科、恒大、天一仁和，高区的新苑壹号、春风里、世昌名都、龙湖春江天境，逐个做一下简单总结

      整体一看，经区主要是外地大房企，高区主要是本地房企，价格方面，经区的更有优势，尤其是到了年底这时候，各个楼盘都在拼优惠

      威海高区在手新盘：威高春风里

      17年刚开盘的时候，七千多，卖到现在四期了，均价到了1万3，毛坯
      这个价钱有一点点儿虚了，为什么说虚？
      威高的品质确实不错，卧龙山那一片威高花园打出了名气，十年前开发的项目，现在还是有口皆碑，也成就了它威海房地产行业的地位
      这个春风里项目定位高端，不讲性价比，主打的是品质
      项目周边没什么配套，前面后面厂子不少，旁边街道的小门市房也都挺凋零的
      不过呢，本地人认可，项目卖的还不错，现在是清盘阶段了，135平以上
      合适就喜欢威高大房子的  
      高区在售新盘：城建新苑壹号

      1万2、3，毛坯
      这一片位置最好的学区房
      威海高新区山大实验学校，高新区和山大合办的学校，分小学部和初中部，现在已经动工
      它旁边也有好几个新盘：昌鸿祥和苑、金猴观湖阅山、慧园等等，但都是临路，只有城建新苑壹号不受车辆噪音影响，而且跟山大实验学校就隔一条马路
      这个价钱可以说是一分钱一分货
      一共就6栋348户，到本月13号所有楼栋就都开盘了，官网上的数据到这个周已经签约155套       高区新盘：龙湖春江天境

      高层精装，1万3左右；洋房毛坯，1万4左右
      性价比还可以
      现在高区这个价钱可以选的房子很多，但有几个的品质能跟龙湖比？
      有几家的小区景观、物业能跟龙湖比？
      9层、11层的小高层就更不好找了
      至于说有人觉得偏，还在春风里往西，就看个人需求自己决定了

      世昌名都

      1万1、2，毛坯，准现房，明年三月交房
      本地华田实业开发，之前开发的楼盘华田A区、世昌明珠，没什么明显缺陷也没什么亮点
      这个楼盘周边生活氛围挺好，楼下有公交站点，近旁有菜市场，威海市立医院西院区距离小区不过五六百米，过了马路就是小学，已经营业的欧乐坊，南面还有个开放的环山体育公园
      一切虽然不是高端的，但舒服生活所需的都有了
      我感觉就是中规中矩的楼盘，中规中矩的配套，中规中矩的价钱，就连户型面积也是98到170，迎合尽可能多的需求

      恒大御龙天峰

      起价9780+精装，这个价钱太有战斗力了，把旁边的华夏山海城压得不轻，还瞬间挑起了价格大战
      不过，恒大之前做的楼盘品质有点儿说不过去，已经交房的海上帝景一期可以了解下
      所以，恒大御龙天峰以低价格占领市场是明智的

      万科翡翠公园

      1万3左右+精装
      喜欢这个楼盘的人会赞这个盘的品质、户型、装修
      不喜欢这个盘的人会指出这里靠环山路、地势洼
      仁者见仁智者见智，买不买看自己好恶了
      但是呢，从18年底开盘到现在，项目旁边的化工厂搬了，现在已经在平整地块，准备建中小学了，再加上项目自带的幼儿园，在家门口就能解决12年幼小初教育，单这一点就是很大的诱惑
      在买房这件事上，你最想要什么，就要接受其他的缺点
      这个楼盘现在还出了一大批特价房，性价比可以，可买

      天一仁和悦海锦府

      这个片区在我的理解里，属于近郊，适合在该区域生活、工作的人购买
      精装房价格在1万左右，毛坯要便宜1千左右
      对比周边的房子，品质、价格都有优势
      今年9月威海中韩自贸区地方经济合作示范区产业园落地，这个项目位于产业园里的港口物流区，借助港口物流的发展，片区还是有向上空间的

      今年楼市不好过，为了争取客户，很多楼盘，像是万科威高翡翠公园、中南华夏熙悦、凤集金茂悦……都能做20%的首付了（前提是征信、流水过关，银行还有贷款额度）
      首付低了，购房门槛降低，不过对购房者来说，最实惠的还是价格降低
      尤其是进入12月，开发商们的优惠力度明显大了
      恒大御龙天峰出了9780的起价
      万科威高翡翠公园推出了相当数量的特价房——一般情况下哪个楼盘出特价房不过是一套两套，这样的房子一般是有硬伤所以特价，翡翠公园这次是把在售的99平的都拿出来做特价，相当给力
      金茂悦一期九折清盘、天一仁和悦海锦府低首付……