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疫情对威海房价影响有多大,看看最新威海二手房价就知道了

      记得2019年末做威海楼市总结与分析的时候,写过一篇关于影响2020年威海房价因素的文章,其中包括了人口流动、政策、城市规划、购房者需求变化以及大环境对于威海的影响等等。但一切似乎都被一场突如其来的疫情化为了空谈,最起码经济的格局与趋势都会有很大的变化,楼市何去何从又要重新审视了。

      时至今日,虽说威海走出家门活动的人已经多了起来,各行各业也都开始复工营业。但疫情并没有完全的结束,尤其是国外疫情的恶化,让我们依旧不能掉以轻心。


 
      威海房地产市场是一个特殊的市场,因为以外地人来威海买房为主体。而眼下只是放宽了省内活动,省外来的朋友依旧要隔离14天,这对于来威海买房非常不利。而之前所谓的线上买房就现实吗?只能是呵呵一下吧!买房是大事,我建议还是实地考察吧。我觉得我们之前做的点评和视频什么的比他们的客观多了,但我们依旧鼓励实地考察,自己看到的才最接近真实的。

      言归正题,继续我们的疫情对威海房价的影响吧。

      3月5日,威海的大部分售楼处都开始营业,只不过看房得提前登记预约。二手房的话就有些麻烦了,社区管控严格,没有出入证根本不让进小区的。房价方面其实并没有什么大的变化。

      过去的2019年本就已经很冷淡的市场,2020年开年的疫情更是雪上加霜,但这时候的成交量我不建议作为房价趋势参考。毕竟大家都关在家里,考虑更多的是生活供给问题,或许会有人考虑换套大房子,至于为什么,大家应该能够感受到在过去的这一个多月的“憋屈”。

      2019年末,威海各售楼处的促销力度与时间跨度都很大,本来已经看似摇摇欲坠的楼市,加上疫情的影响,很多朋友会认为威海房价绝对撑不住。不过现实让大家失望了,各售楼处开门后,优惠继续有,但顶多算是年前促销的延续,各楼盘特价房有,但房价根本没什么大的下跌。至于网上什么这个折那个折的,您可得看清楚了,别的城市我不知道,但威海的可以看我们2019年每个月的月报(2020年1月报,威海在售新房房价),然后对比现在售楼处给你的折扣价,至于是折还是手段,一下就清楚了。

      由于本人依旧关在家里,虽然每天都能去海边跑跑步,但售楼处还是没能去,毕竟家里老人孩子都有,得考虑安全问题。不过最近简单的调查中发现,目前威海新房价格基本上跟年前持平,疫情对威海房价的影响并没有显现出来。我想最起码要等到疫情真正过去吧。

      至于威海二手房家,我想这是最能体现一个城市房价根基的东西吧!正好刚才看到诸葛找房发布的一些威海二手房价格信息,就拿来给大家分享一下吧。还别说,大平台的数据统计还真是强,囊括了威海、荣成、文登、乳山、银滩等区域1400来个小区的价格。不过提醒一下大家,这个价格只做参考吧,毕竟二手房价没有一个固定的约束,大部分是凭房东们心情卖房,以下发布的各区域房价也基本上是个平均统计,还算是接近实际情况吧,真要买卖,还是看现场发挥了,不多说,上图!

      高区各小区二手房价格










      威海环翠区二手房价


















      威海经区二手房价








      临港区二手房价



 
      荣成二手房价
 









      乳山二手房价








      文登二手房价







 
             

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